Vanylven
VANYLVEN - FISKÅ - Tiltalande og moderne einebustad med flott uteområde sentralt på Fiskå
Velkomen til Vika! Ein Særs tiltalande og moderne einebustad sentralt på Fiskå Pent opparbeidd med asfaltert innkjørsle Romsleg carport i tilknyting til inngangspartiet Lys og innbydande bustad. Skyvedørsgarderobe ved inngangsparti Lys og open stove Moderne peisomn som gjev god varme God plass til både spisestue og sofagruppe Frå stova har ein utgang til den sørvendte terrassen Høg kvalitet med listefri utførelse i overgangen vegg/himling og i vindaugskarmar Spotlights innfellt i himling Særs pent opparbeidd uteområde Leikeplass og terrasse ved hagestova Koseleg grillplass Her kan ein nyte livet ute Isolert hagestove med innlagt straum og fiber Flott tillaga med leikerom og hems Lyst og moderne kjøkken Mosaikkfliser mellom benk og overskap Integrerte kvitevarer Frå kjøkkenet har ein utgang til den vestvendte terrassen Stor terrasse der ein kan nyte frukosten i det fri Eigen kjøkkenhage Lyst og moderne bad Flislagde golv og veggflater Utstyrt med både dusj og badekar Store soverom Frå hovudsoverommet har ein utsikt mot Vanylvsfjorden Utsikt mot Vanylvsfjorden God størrelse på dei øvrige romma Listefri utførelse i overgang vegg/himling Bustaden har innlagt fiber og har 5 tv/internett uttak Praktisk bod i carporten med utgang til hagen bak bustaden Kort veg til skule, barnehage, butikkar og flott turterreng Barnevenleg beliggenheit Planskisse Planskisse 3D Skisse 3D Skisse

NØKKELINFORMASJON

217135 - FIskå - Prospekt EML

Eigedom

Fiskå 6143 FISKÅ
GNR 9, BNR 61 i VANYLVEN kommune

PRISANTYDNING

 
Prisantydningkr. 2 600 000,- + omk.
Verditakstkr. 2 600 000,-

AREALER

Primærareal116 kvm.
Bruksareal130 kvm.
Bruttoareal144 kvm.
Eiertomt521 kvm.

EIGEDOMSDETALJAR

BoligtypeENEBOLIG
EierformSelveier
Byggeår2012
Ant. soverom3
Oppdragsnr217135
EnergimerkingEnergimerkeEnergimerke C og oppvarmingskarakter RØD

VISNING

Etter avtale med oppdragsansvarlege.

OPPDRAGSANSVARLEG

AndreAndre Kragset
Meklar MNEF
Tlf.: 70 05 55 00
Mob.: 47 80 85 85
andre@kragseteigedom.no
INNHALD
Moderne og tiltalande einebustad med barnevenleg og sentral beliggenheit.

Bustaden er over 2 plan og inneheld:
Fyrste etasje:
Gang, stove/kjøkken, bad og vaskerom. Utebod og bod under trapp.

Andre etasje:
Gang, bod og 3 soverom.

I tillegg er det ei frittståande hagestove på ca 17 kvadratmeter.
BELIGGENHEIT
Eigedomen ligg fint til sentralt på Fiskå.
Ca 200 meter til Combisenteret som inneheld daglegvarebutikk, apotek, tannlege, legekontor og rådhus. Busstopp ved Combisenteret.
Ca 5 minutters gange til barnehage og barneskule. Kort veg til flott turområde.
Solrik beliggenheit med sol frå morgon til kveld heile året.
STANDARD
Bustaden held god/høg standard og framstår som moderne og tiltalande.

Kjøkken:
Lyst og moderne kjøkken frå Ikea med kvite høgglansfrontar.
Mosaikkflis mellom benk og overskap.
Stor og god benkeplass, Mykje skap og skuffeplass. Takhøge overskap.
Integrert bakaromn, micro, kjøl og fryseskap. Nedfellt induksjonstopp.
Utgang til terrasse frå kjøkken.

Bad:
Lyst og tiltalande bad med flislagde golv og veggflater. Varmekabel i golv.
Badet er utstyrt med vegghengt wc, badekar, foldbare dusjveggar og stor baderomsinnreing med servant og mykje skap/skuffeplass.

Stove:
Lys og tiltalande stove i open lysing med kjøkken. Utgang til stor sørvendt og dels overbygd terrasse Plen og leikeplass.
Moderne peisomn i stova, peisen står på dreieplate og kan roterast 360 grader.

Hagestove:
Koseleg utestove/leikerom med store skyvedører i glas mot bustaden.
Innlagt straum og fiber.
Utanfor er det ein skjerma terrasse og lekeplass.

Soverom:
Det er 3 soverom i bustaden, alle ligg i andre høgda og har god størrelse

Innvendige overflater:
Golv:
Flis på bad. Elles parkett.

Veggar:
Slette måla veggar med listefri overgang mot himling og rundt vindauge.

Himling:
Slett måla himling
TOMTA
Særs pent opparbeidd tomt.
Asfaltert innkjørsle.
Opparbeidd med plen.
Stor sør og vestvendt terrasse ved bsutaden som er dels overbygd.
Pent opparbeidd leikeplass, terrasse og grillplass ved hagestove.
Elles tilplanta med grønnsakshage ved kjøkken.
Solrik tomt.
OPPVARMING
Elektrisk hovudoppvarming.
Vedomn i stove.
Varmekablar på alle rom i fyrste etasje.
Ventialsjonsanlegg med varmegjennvinning.
TILKOMST
Eigedomen har lett tilkomst frå offentleg veg.
Kragset Eigedomsmekling - E-post: post@kragseteigedom.no - Tlf. 70 05 55 00