Ørsta
ØRSTA - ENGESET Stilfull tomannsbustad med stor fin terrasse og flott utsikt - Utleigedel
Velkomen til Engesetvegen 60 B! 1/2 part av tomannsbustad med utleigedel i gangavstand til Ørsta sentrum. Bustaden ligg i roleg og attraktivt bustadområde på Engeset med daglegvarebutikk i umiddelbar nærheit. Lett og fin adkomst med biloppstillingsplass like ved inngangsdøra. Lys og lett stove med flott utsikt over Ørsta og fjorden. Stova er lys og tiltalande med plass til stor sofa. Bustaden er gjennomgåande som gjev godt med naturleg lys. Flott utsikt frå spiseplassen. Delikat fargeval gjev god stemning. Utgang til stor og solrik terrasse med flott utsikt. Utgang vidare til uteområde. Kjøkken med kvit innredning og god skap- og benkeplass. Alle kvitevarer er inkludert. Komfyr og integrert platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Vindfang med plass til å sette frå seg sko og henge av yttertøy. Praktisk bod i tilknytning med plass til meir oppbevaring. Pent og praktisk bad/vaskerom med delikat fargeval. Badet har innreding med heildekkande servant, underskap, sideskap og speil med integrert lys. Vegg hengt wc. Massasjedusj. Lys og opa trapp fører opp til 2. etasje. Lyst og triveleg hovudsoverom med plass til stor dobbeltseng. Romsleg garderobenisje i hovudsoverom. Døra rett fram leder inn til bod/kontor. Soverom nr 2 har samme delikate fargeval som resten av bustaden. Bustaden har utleigedel i underetasjen med eige inngangsparti. Utleigedelen inneheld vindfang, stove, kjøkken, soverom og bad. Velkomen til visning!

NØKKELINFORMASJON

217139 Engesetvegen 60 B Salgsoppgave Web

Eigedom

Engesetvegen 60 B 6153 ØRSTA
GNR 16, BNR 204 i ØRSTA kommune

PRISANTYDNING

 
Prisantydningkr. 2 650 000,- + omk.
Verditakstkr. 2 650 000,-

AREALER

Primærareal124 kvm.
Bruksareal127 kvm.
Bruttoareal146 kvm.
Eiertomt282 kvm.

EIGEDOMSDETALJAR

BoligtypeTOMANNSBOLIG
EierformSelveier
Byggeår1998
Ant. soverom3
Oppdragsnr217139
EnergimerkingEnergimerkeEnergimerke C og oppvarmingskarakter GUL

VISNING

Etter avtale med oppdragsansvarlege.

OPPDRAGSANSVARLEG

JohnnyJohnny Kragset
Eigedomsmeklar MNEF / Fagansvarleg
Tlf.:
Mob.: 97 51 59 40
johnny@kragseteigedom.no
INNHALD
Lys og tiltalende tomannsbustad i sentralt og attraktivt buområde med fin gangasvtand til sentrum, barnehage og skule.

Bustaden er over tre plan og inneheld:

Hovedetasje:
Overbygd inngangsparti, vindfang, bad, bod, kjøkken og stove m/utgang til stor og fin sørvendt terrasse med flott utsikt.

Loftsetasje:
Gang, 2 soverom og bod/kontor

Underetasje:
Leiligheit med eigen inngang som inneheld:
Vindfang, kjøkken, stove med utgang til hage-/ uteområde, soverom og bad.
Sportsbod i tilknytning til overbygd inngangsparti.


BELIGGENHEIT
Bustaden ligg i roleg og attraktivt bustadområde på Engeset med gangavstand til Ørsta sentrum.
Fint beliggande med flott utsikt over Ørsta og fjorden. Daglegvarebutikk i umiddelbar nærheit.
Gangavstand til barnehage, barneskule, ungdomsskule og vidaregåande skule.
Nært til naturområde og turterreng.
STANDARD
Bustaden held generelt god standard og framstår i moderne og tiltalande stand. Lyse pene overflater.

Stove:
Lys og gjennomgåande stove med godt lys og flott fjordutsikt. Utgang til stor og solrik terrasse. Motorstyrt markiser.
Varmepumpe.
Vedomn.

Kjøkken h.etg:
Kvit innredning med god skap- og benkeplass, samt praktisk kjøkkenøy.
Alle kvitevarer er inkludert.
Komfyr og integrert platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Bad h.etg:
Pent og moderne bad.
Massasjedusj.
Vegghengt wc.
Innreding med heildekkande servant, underskap, sideskap og speil med integrert lys.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Downlights i himling.
Flislagt golv med varmekablar.

Kjøkken u.etg:
Kjøkken med enkel og grei innredning.
Komfyr er inkludert.

Bad.u.etg:
Pent og romsleg bad.
Steamdusj og vegghengt wc.
Kvit innredning med heildekkande servant, underskap, og overskap.
Varmekablar i gulv.

Golv:
Laminat i h.etg og loftsetg.
Flisar på bad h.etg.
I hovudsak vinylbelegg i u.etg.

Vegger:
Tapet og malt glassfiberstrie i h.etg.
Malt panel og glassfiberstrie i loftsetg.
Fibertrespoplater på begge bad.
I hovudsak malt glasfiberstrie i u.etg.

Himlinger:
Malt panel i gang og stove i h.etg.
Malt panel i loftsetg.
Kvite himlingsplater i u.etg samt bad og bod i h.etg.



TOMTA
Sørvendt og solrik tomt med flott utsikt.
Stor og fine uteplassar med adkomst frå stove.
Asfaltert innkøyrsel med biloppstillingsplass.
OPPVARMING
Elektrisk og vedfyring.
Varmepumpe i stove h.etg.
Vedomn i stove h.etg.
Varmekablar på begge bad, samt stove i u.etg.

TILKOMST
Kort og fin tilkomst frå offentleg veg.
Asfaltert innkøyrsel/gårdsplass.
Kragset Eigedomsmekling - E-post: post@kragseteigedom.no - Tlf. 70 05 55 00